1997〜2007年築, 専有面積49.71㎡〜69.71㎡の平均販売価格
大阪府
58.6万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市淀川区
52.9万円/㎡
前年比-6.5%
ラグーン新大阪シティライフI
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩10分
2002年築 / 12階建 / 29戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 59.71㎡の場合
相場
3,300万円
55.3万円/㎡
2,165
2,921
3,678
4,435
AI査定結果
推定相場価格
3,300万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜3,678万円
48.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ラグーン新大阪シティライフI
3,349万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 59.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 3,349万円 | 56.1万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/19 | 3,390万円 | 56.8万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/14 | 4,490万円 | 45.1万円 | 11階 | 99.56㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/03/27 | 2,580万円 | 43.2万円 | 5階 | 59.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/19 | 2,780万円 | 46.6万円 | 5階 | 59.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,850万円 | 48.7万円 | 11階 | 99.56㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 52.0万円 | 11階 | 99.56㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2023/05/22 | 5,480万円 | 55.0万円 | 11階 | 99.56㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/01/28 | 5,680万円 | 57.1万円 | 11階 | 99.56㎡ | 3SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.8万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ラグーン新大阪シティライフI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,349万円 | 56.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ラグーン新大阪シティライフ1 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 3,390万円 | 56.8万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ユニライフ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅9分 | 4,498万円 | 70.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/16 | ラグーン新大阪シティライフ2 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 2,498万円 | 44.2万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ラグーン新大阪CityLifeI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,349万円 | 56.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション三国本町 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅10分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | ファミール新大阪ネクス都グランバリュー 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/01 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/17 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ユニ・アルス新大阪WEST 大阪市淀川区木川西四丁目 | 西中島南方駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | エステムコート新大阪IIハーブフォリア 大阪市淀川区木川東三丁目 | 西中島南方駅10分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市淀川区では6.5%下落しています。
販売中の類似マンション
ユニライフ北大阪2号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 9分
1987年築 / 15階建 / 232戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
北野ルーエ
大阪府大阪市淀川区十三本町一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
ユニライフ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造
ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造
ユニハイム十三野中
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1995年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
レックスシティ・ウイング大阪
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 230戸 / SRC造
プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 360戸 / SRC造
アービング野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 9分
2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造
クリーンハイム十三
大阪府大阪市淀川区木川西三丁目
阪急宝塚線 / 十三駅 徒歩 13分
1979年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 10分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
グリーンハイツ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造